Property Type: House, free standing
Size: 3600 SF/345 sqm
Lot size: 1.025 sqm (1/4 acre)
Bedrooms: 6+
Bathrooms: 4 + 1/2bath
Available as of immediately, completely renovated(2017) large house in
Weilerbach-Erzenhausen, (street address) Im Borfeld 18, 67685 Erzenhausen;
345 SM (3,600 SF), 5-6 BR, 1full bath, 3ea 3/4 baths, 1 half bath, Lrg LR(35qm/370SF), DR(30qm/310SF), new BIK with adjacent pantry/storage room, Wintergarten, maids room w/bath, + efficiency apt with new BIK and BR & LR & Bath, some Basement space, 2 Garages w/remote doors + dbl Carport, covered balcony + covered patio + additional patio, fenced in Yard with fire pit+BBQ, garden tool-shed. Fast Internet(200 MB)-fibre optics will be installed 2025. Sat dish, HW/CW hookup for US washer. Some BRs equipped with Wardrobe closets
House was completely renovated in 2017; all new floors (tiled), new bathrooms w/vanities, new BIK, new light fixtures (all LED), new interior doors, walls, ceilings, etc. House main floor with electric Rolladen-shutters and Jalousie blinds. New gas furnace (changed to gas in 2021), split system Air Conditioner installed in 2021.
Very quiet neighborhood, close to city limits/woods, large playground about 5 min walk, DoDDS school bus 300 Yards, location is 5Miles from RAB, 8Miles from KL-Vogelweh, 9Miles from Landstuhl, 13 Miles to Army Posts K'town-east(Panzer Kaserne).
I encourage you to drive by to see exterior and decide if you would like to see the inside.
Viewings to see inside only by appointment; Send message through bookoo or Email to Andreas at: andreas@werle-de.com
Currently rented for €2.900,00 + util.
NO FEE! - owner/seller speaks English
Das Haus in Weilerbach-Erzenhausen ist 1986 erbaut und hat ca 345qm wfl und 1.025qm Grundstück. Hanglage, komplett renoviert in 2017(neue Bäder, Böden, Decken, LED-Beleuchtung), Heizung auf Gas umgestellt in 2021. Split System Klimaanlage 2022 eingebaut. El. Rollladen im EG und Bad.
EG: Büro/SZ, grosses Bad, Gäste WC, offene Küche(neu) mit Pantry, grosses WZ (36qm und 280cm Deckenhöhe), Esszimmer, Wintergarten, Terrasse überdacht.
OG: 5 SZ, Bad, Balkon.
UG: SZ mit Bad und separatem Eingang + ELW (auch separater Eingang) mit neuer Küche und Essecke, WZ, SZ, Bad (mit WM/Trockner Anschluss). Die ELW und das separate SZ mit Bad können von der Hauptwohnung erreicht werden, oder komplett abgetrennt und separat vermietet werden. HWR und Lagerraum im Keller. Alle Bäder haben neue Waschtischschränke, Hauptbad zusätzliche Schränke. Hauptbad mit Fussbodenheizung.
Doppelgarage mit El. Toren, sowie Doppel-Carport vorhanden. Kleiner Teil des Garten ist eingezäunt, Feuerstelle mit Grillanlage, Gartengeräteschuppen.
Momentan komplett vermietet für €2.900,00 + NK
Internet 200mb vorhanden; Glasfaser liegt am Haus, wird 2025 angeschlossen.
Vom Eigentümer ohne Gebühren verkauft. 600TEur VHB
Strassen-Adresse: Im Borfeld 18, 67685 Erzenhausen
Bei Interesse bitte EMail an andreas@werle-de.com
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